Planeconomie & Vastgoedrecht

Grondexploitatie in de praktijk

Wanneer? 
dinsdag 6 december 2022
donderdag 20 april 2023
Waar? 
Büchnerweg 7, Gouda
Investering? 

De investering voor dit college bedraagt € 649,- excl. btw, terugvorderbaar uit het Btw-compensatiefonds (BCF).

Grondexploitatie in twee of drie dagen: Volg je dit college in combinatie met het college Het maken van een grondexploitatie of Verwerving, grondproductie en gronduitgifte, dan is de investering € 1.150,-. Volg je ze alle drie dan bedragen de totale kosten
€ 1.795,-.Digitaal lesmateriaal en catering zijn inbegrepen. Kosteloos afmelden kan tot 3 weken voor start masterclass, daarna ben je 75% van de kosten verschuldigd. Een vervanger sturen kan altijd.

Masterclass start om 09.30 uur en duurt tot ca. 16.30 uur. Voor deze masterclass dien je zelf een laptop mee te nemen.

Inhoud

In deze masterclass leer je hoe je een grondexploitatie vormgeeft in relatie tot de specifieke vraag die voorligt. 

Concreet gaat het om:

  • Het effect van het draaien aan de knoppen: ruimtegebruik, parkeeroplossingen, programma, verwervingsstrategieen, versnellen, vertragen etc.
  • De grondexploitatie als instrument voor risico-analyse
  • GREX voor verschillende doelen: gemeente versus projectontwikkelaar, uitleggebied versus binnenstedelijk en verschillen tussen een oververhitte markt en een krimpregio
  • Presentatie van de GREX voor projectleiders, directie of bestuurders
  • Trends in grondexploitaties

 

Programma

9.30 uur: start

  1. Samenhang programmering, ruimtegebruik en exploitatieresultaat.
  2. Gevoeligheid van veranderingen van programma’s en onderkennen samenhang parameters.
  3. Onderzoeken van effecten van versnellen en vertragen.
  4. Het gebruik van de grondexploitatie als risico-analyse tool.

12.30 - 13.00 uur: lunch

  1. Verschil in een grondexploitatie voor haalbaarheid versus beheer.
  2. Verschillen tussen grondexploitaties voor projectontwikkelaars en gemeenten.
  3. Uitleggebied versus binnenstedelijk locatie: verschil in posten.
  4. Presentatie van grondexploitatieresultaten voor verschillende doelgroepen.
  5. Trends in grondexploitaties.

16.30 uur: afsluiting

Doelgroep

Deze masterclass  is met name bedoeld voor (aankomend) planeconomen, vastgoed- en RO-juristen en projectleiders (hbo/wo niveau). Ze zoeken naar verdieping in hun werk of staan op het punt een functieswitch te maken en willen zich verdiepen in deze materie. Voor alle partijen is het van belang om voldoende kennis (van elkaar) in huis te hebben om op een verantwoorde manier projecten te kunnen aansturen.

Opbrengsten

  • Je kan een grondexploitatie model als een stuk gereedschap gebruiken door zelf een berekening te maken.
  • Je demonstreert welke je keuzes je kan maken tav de parameters en rekentechnieken van de grondexploitatie en de gevolgen voor je organisatie of andere duidelijk te maken van die keuzes.
  • Je kunt beoordelen welke parameters leidend zijn;
  • Je leert welke actuele ontwikkelingen van invloed zijn op de grondexploitatie.