Beperking onrendabele toppen

De opgaven voor de woningcorporaties worden steeds groter. Verlagen van een deel van de huren en vergroting van de investeringsopgaven. Daarnaast nog de grote verduurzamingsopgave en meer participatie. Daar komen dan nog hoge bouwkosten en eisen van de gemeenten bij. Diverse projecten kunnen niet meer doorgaan. Onrendabele toppen zijn schering en inslag; het financiële bouwwerk komt steeds meer onder druk te staan. Deze masterclass helpt met een aantal wellicht onbekende instrumenten om de businesscase beter haalbaar te maken. Het kan gaan om enkele tienduizenden euro’s per woning.

De masterclass “Beperking onrendabele investeringen” is opgedeeld als volgt:

• Allereerst komen instrumenten waar de gemeente een belangrijke rol in speelt aan bod:
  • Bekende, zoals extra verlaging van de sociale grondprijs (wat echter niet zomaar kan);
  • Minder bekende, zoals de mogelijkheid om financiële bijdragen te ontvangen op grond van de omgevingswet;
  • Slimme varianten, door juist te kiezen voor kostenverhaal en geld te ontvangen.

• Daarna volgen andere maatregelen die verschillend van aard zijn:
  
  • Met name fiscale maatregelen kunnen een groot verschil maken;
  • Duurzaamheidsubsidies zijn er veel; we verkennen ook of ze effectief zijn;
  • Uiteindelijk zal de programmering een grote invloed hebben om eventueel kosten te verrekenen.

Kortom de dag zal vol tips en trucs zitten. 

We beginnen de dag met een businesscase en eindigen de dag met dezelfde businesscase met toepassing van zoveel mogelijk maatregelen.

• Beleidsmedewerkers (volkshuisvesting) corporaties
• Assetmanagers
• Portfoliomanagers
• Projectontwikkelaars
• Controllers
• Bestuurders
• Beleidsmedewerkers wonen van gemeenten
• Planeconomen
• Beleidsmedewerkers wonen provincies

Deze masterclass is op hbo-niveau. 

Tijd

De starttijd van de masterclasses is 9:30 uur, binnenloop vanaf 9:00 uur. Indien een masterclass alleen een middagprogramma bevat, starten we om 13:00 uur. Voorafgaand aan de masterclass vind je de hand-outs, de eventuele literatuur en/of een eventuele huiswerkopdracht op de online leeromgeving. De voorbereiding hiervoor bedraagt gemiddeld 1/2 dagdeel. Verder gaan we ervan uit dat je zelf in het bezit bent van een laptop.

Kosten

• Per masterclass € 795,-
• Per masterclass € 700,- * bij afname van 4 masterclasses
• Gehele opleiding € 3.899,-*

Btw is veelal terug te vorderen uit het BTW-compensatiefonds als je bij de overheid werkt. Informeer naar de mogelijkheden bij de administratie van je organisatie.

Catering is inbegrepen. Dit geldt ook voor het lesmateriaal. Eventuele kosten voor extra boeken zijn voor eigen rekening (niet verplicht).

* Kosteloos afmelden kan tot 3 weken voor de start van de opleiding, daarna ben je 75% van de kosten verschuldigd. Een vervanger sturen kan altijd.