Duurzame gebiedsontwikkeling

Woning klaar voor klimaat? Hypotheek nog niet

dinsdag 7 juli 2026

Huiseigenaren investeren steeds vaker in maatregelen die hun woning beschermen tegen hitte, droogte, wateroverlast en funderingsproblemen. Toch ontbreekt in de huidige hypotheekmarkt een duidelijke financieringsmogelijkheid voor deze klimaatadaptieve ingrepen. De Hypotheekshop roept geldverstrekkers en NHG daarom op om klimaatadaptatie structureel op te nemen in hypotheekproducten en acceptatiekaders.[1]

Besparende maatregelen bestaan inmiddels in diverse financieringsroutes, zoals het Energiebespaarbudget. Maar klimaatadaptieve maatregelen vallen daar vaak buiten. Ze leveren immers geen directe energiebesparing op, maar vooral risicobeperking, wooncomfort en waardebehoud.

De Hypotheekshop pleit daarom voor een apart leningdeel of rentekorting voor volgende type investeringen: 

  • buitenzonwering tegen hittestress
  • groene daken en gevels
  • regenwateropvang
  • maatregelen tegen funderingsschade

Sommige geldverstrekkers lopen voorop:

  • Syntrus Achmea & Attens Hypotheken – Groen Leningdeel met rentekorting[2]
  • ASN Bank – ASN Duurzaam Wonen – leningdeel met lagere rente, ook voor klimaatadaptieve maatregelen[3]

Volgens De Hypotheekshop zijn dit voorbeelden die breder kunnen worden ingevoerd in de markt.[4]

Breder kijken naar woningkwaliteit

De huidige aandacht in de woningmarkt richt zich vooral op het informeren van kopers over klimaatrisico’s zoals overstromingen, funderingsschade en hittestress. Maar een toekomstbestendige woning is méér dan energiezuinig: het is een woning die bestand is tegen een veranderend klimaat.

De Hypotheekshop vraagt geldverstrekkers en NHG daarom om klimaatadaptatie expliciet op te nemen in hun producten, zodat woningeigenaren eenvoudiger kunnen investeren in maatregelen die hun woning robuuster maken.

Literatuur

naar nieuwsoverzicht