Woningcorporaties

Val Kabinet; boort nog eens € 600 miljoen door de neus van de corporatiesector

donderdag 12 juni 2025

Eigenlijk moest de Wet Versterking regie volkshuisvesting op 1 juli dit jaar door de Eerste Kamer zijn[1]. Dit komt omdat de wet onderdeel is van een coronafonds van de Europese Commissie. Het gaat om de Europese Herstel- en veerkrachtfaciliteit, waarvoor Brussel in 2022 648 miljard euro reserveerde. Aan de bijtijdse invoering van de Wet versterking regie volkshuisvesting is nog 600 miljoen euro verbonden.

Er is één probleem: het wetsvoorstel is nog altijd onder behandeling in de Tweede Kamer. De wet gaat ten onder aan wijzigingen die de demissionaire regeringscoalitie in het wetsvoorstel wil aanbrengen. Daar komen de wijzigingsvoorstellen van Schrappen Tegenstrijdige en Overbodige Eisen en Regelgeving  (STOER) nog eens bovenop. Tot slot kunnen we nu wel constateren dat na de val van het kabinet er niets meer van terecht komt.

Procedure

Ondertussen is de internetconsultatie van het gewijzigde voorstel geweest en ligt er een derde nota van wijziging. Op 17 juni staat er een procedure vergadering. Het plenaire (wetgevingsdebat) staat gepland voor week 26. Hoe laat en wanneer, dat weten we nog niet. Dat is over twee weken! Gelet op de vragen van de Kamer zal het nog wel even duren[2]. Bovendien zou de behandeling van STOER nog roet in het eten kunnen gooien.

Europese Herstel- en veerkrachtfaciliteit

De Europese Herstel- en veerkrachtfaciliteit is een Europese regeling die beschikbaar is om de maatschappelijke economische vraagstukken aan te passen. Daaronder valt een veelvoud van plannen. Nederland heeft versterking van sociale woningbouw ingediend en daar expliciet de Wet Versterking regie volkshuisvesting aan verbonden[3]. We quoten hier wat er in de afspraken met Brussel staat:

“De minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening heeft daartoe met de twaalf Nederlandse provincies afspraken gemaakt over de bouw van deze 900.000 nieuwe woningen. Per provincie is een aantal te bouwen woningen afgesproken. Twee van de drie van deze nieuwe woningen vallen onder de categorie betaalbare woningen”.

Het geld komt beschikbaar via zogenaamde “betaalverzoeken”. Daarvoor worden concrete maatregelen voorgesteld. In het tweede betaalverzoek zit ook de Wet Versterking regie volkshuisvesting[4]. Dat wordt dus ingewikkeld. Het kan zijn dat de toegekende gelden teruggestort moeten worden[5]. Overigens zijn met name de woningbouwimpulsen betaald uit het 1e betaalverzoek.

Literatuur

[1] https://www.binnenlandsbestuur.nl/ruimte-en-milieu/bouwen-en-wonen/vng-vindt-dat-keijzer-de-wet-regie-volkshuisvesting-verzwakt

[2]  Tweede Kamer der Staten-Generaal 36 512 Nr. 20 . Nota naar aanleiding van het nader verslag

[3] https://commission.europa.eu/projects/centralised-planning-increase-housing-supply_en

[4] https://open.overheid.nl/documenten/1a362f67-91da-4c46-9b40-f18cd1373f11/file

[5] https://www.rekenkamer.nl/publicaties/rapporten/2025/05/21/subsidie-nederland-uit-europese-hvp

naar nieuwsoverzicht