Nieuwe financieringsoptie verduurzamen: tot 100% financiering mogelijk

Dit artikel is een samenvatting van de artikelen ‘Miljoeneninjectie voor verduurzaming maatschappelijk vastgoed' en ‘Verduurzamingsplannen maatschappelijk vastgoed hoeven niet te stranden op financiering’[1]

Subsidie

De Rijksoverheid heeft een subsidie van € 32,6 miljoen beschikbaar gesteld. Deze subsidie wordt ingezet als rentekorting op in totaal € 130 miljoen aan leningen die in de komende jaren worden verstrekt. Daarmee ontstaat voor het eerst op grote schaal financieringsruimte voor maatschappelijke organisaties die hun vastgoed willen verduurzamen, maar tot nu toe nauwelijks passende financiering konden krijgen. Deze lening wil dat obstakel wegnemen. De lening kan worden gebruikt voor diverse energiebesparende maatregelen, duurzame energieopwekking en funderingsherstel.

Inhoud lening

De Maatschappelijk Vastgoedlening is beschikbaar voor maatschappelijke organisaties die eigenaar of beheerder zijn van hun vastgoed. Organisaties kunnen een lening aanvragen van € 50 duizend tot € 1 miljoen, met een looptijd van maximaal twintig jaar. Er is geen eigen inbreng vereist én tot 100% van de investering kan worden gefinancierd. Voor leningen tot € 250.000 geldt een rentekorting van 2,65%. De lening kan gecombineerd worden met subsidies, zoals DUMAVA (subsidieregeling DUurzaam MAatschappelijk VAstgoed) die 1 juni 2026 open is gegaan.  

Geef het door!

Kleine maatschappelijke organisaties hebben vaak beperkte financiële reserves. Daardoor blijven plannen soms liggen, terwijl de maatschappelijke meerwaarde groot kan zijn: “Niet verduurzamen lijkt soms goedkoper, maar op de lange termijn leidt uitstel uiteindelijk tot hogere kosten en gemiste maatschappelijk impact,” zegt Pieter Oppermann, bestuurder van het BNG Duurzaamheidsfonds. Met de Maatschappelijk Vastgoedlening krijgen deze organisaties toegang tot financiering. Zo kunnen investeringen sneller worden gerealiseerd en blijft meer budget beschikbaar voor hun maatschappelijke taak. Voor gemeenten is het belangrijk om te zorgen dat maatschappelijke organisaties de Maatschappelijk Vastgoedlening weten te vinden om hun gebouw klaar te maken voor de toekomst.