Aandacht voor data-analyse noodzaak voor vastgoedopleiding

Dit artikel verscheen in de jubileumeditie In Control 2019. 

De ruimte die Scobe Academy in haar cursusaanbod reserveerde voor data-analyse en informatiemanagement was tot voor kort beperkt. Inmiddels wordt er, mede naar aanleiding van reacties tijdens bijeenkomsten van Bouwstenen, een heel dagdeel voor uitgetrokken. Directeur Nico Harkes: "We merken dat het leeft".

Een basisopleiding voor medewerkers van gemeente, onderwijsinstellingen en andere maatschappelijke organisaties, zo omschrijft Marjolein Vos, opleidingscoordinator van Scobe Academy de cursus Gemeentelijk vastgoedmanagement. "Het is een zesdaags programma, dat deelnemers  - met minimaal HBO denk- en werkniveau - basiskennis bijbrengt over de diverse elementen van het vak: vastgoedfinanciën, juridische aspecten, verduurzaming, vastgoedbeleid- en strategie, en dus ook maatschappelijk rendement en data-analyse. 

Het belang van dat laatste element neemt in de praktijk vana het maatschappelijk vastgoed alleen maar toe, aldus Harkes. "Wil je via je vastgoedportefeuille maatschappelijk rendement boeken, dan heb je onderliggende data nodig om in het beleid en de uitvoering de juiste keuzes te maken. De vraag is welke data dat zijn en hoe je die kunt koppelen om tot het beste inzicht te komen. Je moet wel in staat zijn de sommen te maken om tot het gewenste rendement en een sluitende exploitatie te kunnen komen."

Verschillende snelheden
De cursus laat volgens Vos zien dat het ook zonder complexe informatiesystemen mogelijk is om data te verzamelen, te analyseren én te gebruiken. "Veel van de G40-gemeenten hebben specifiek daarvoor informatiemanagers in dienst. Maar bij de overige 300 gemeenten zijn het gewoon de beleidsamtenaren die hiermee aan de slag moeten. Wij leren ze hoe ze dat moeten aanpakken. En we laten ze zien dat je ook in Excel al heel ver kunt komen, als je daarin de data van verschillende informatiesystemen samenvoegt."

Het hoeft niet allemaal zo hoogdravend, meent Harkes. "Waarom zou je ook, als je maar 20 of 30 objecten in je portefeuille hebt? In de praktijk van het maatschappelijk vastgoed zijn er nu eenmaal verschillende snelheden. Accepteer dat en richt je op het belangrijkste: de basis op orde en de kennis op niveau. Deze cursus helpt daarbij."

Juist omdat het vastgoedmanagement vaak versnipperd is over diverse afdelingen biedt Scobe Academy de mogelijkheid om als gemeente in te schrijven op de cursus. "Daardoor kun je naar de ene masterclass de ene medewerker laten gaan, en naar de volgende masterclass de ander."

Aan de slag
Wie het dagdeel heeft gevolgd, weet hoe je een strategie voor data-analyse kunt formuleren, welke maatschappelijke vragen er allemaal met data kunnen worden beantwoord, welke technische eisen aan de informatievoorziening moeten worden gesteld, en hoe je met die data kunt aantonen dat je aan wettelijke verplichtingen en voorschriften voldoet.

Nico Harkes: "Relevant daarbij is ook dat we aandacht besteden aan de samenhang tussen verschillende informatiesystemen, zeker bij kleinere gemeenten. Onderschat niet hoeveel je met data kunt doen, die je als gemeente al in je bezit hebt."

Wie slechts een beperkt aantal vastgoedobjecten in portefeuille heeft doet er met andere woorden goed aan zich vooral niet te laten afleiden door boeiende vergezichten en toekomstbeelden richting smart city en digital twin. "Ga er nou eerst maar een gewoon mee aan de slag."

Voor meer informatie over de cursus Gemeentelijk vastgoedmanagement zie: https://scobe.nl/opleidingen/cursus-gemeentelijk-vastgoedmanagement

Voor vragen of opmerkingen kun je contact opnemen met Marjolein Vos, via marjoleinvos@scobe.nl of 06-51629737.