Planeconomie & Vastgoedrecht

Taxeren bij transformaties; rekening houdend met fiscaliteiten

Wanneer? 
dinsdag 24 maart 2026 - 09.30 uur tot 16.30 uur
Waar? 
Büchnerweg 7, Gouda
Investering? 

€ 795,- ex. btw. Btw is veelal terug te vorderen uit het BTW-compensatiefonds als je bij de overheid werkt.

Inhoud

Steeds meer moet bestaand gebied worden getransformeerd. Dat stelt ons voor een aantal lastige vragen bij de waardering van onroerend goed. Dat speelt des te meer omdat fiscale planning een belangrijke rol speelt of een transformatie haalbaar wordt, dan wel dat een enigszins marktconform rendement gehaald kan worden. Goede fiscale planning kan zomaar 10% van de investering schelen. Uiteraard moet daar ook in de taxatie rekening mee worden gehouden. We organiseren daarom een masterclass waarin we de enerzijds de fiscale spelregels volgen en anderzijds wat voor impact dat heeft op de taxatie van gebouwen en gronden.

Programma

9.30 uur: start

  1. Fiscaliteit bij transformatie van gebouwen en gebieden.
  2. Voorbeelden van fiscaal optimaliseren.
  3. Hergebruik en circulariteit: btw en overdrachtsbelasting.
  4. Fiscaliteit in de taxatie: afschrijven, afwaarderen, transformatie, investeringen.
  5. Afwaarderen naar lagere bedrijfswaarde/lagere marktwaarde: wat kan wel en niet?
  6. Reserves en voorzieningen vormen ten laste van de winst en het inkomen: nú aftrek voor toekomstige uitgaven.

12.30 - 13.00 uur: lunch

  1. Taxeren gronden samenwerking gemeente, marktpartij en corporaties bij verschillende samenwerkingsvormen.
  2. Taxeren voor samenwerking gemeente en bedrijven.
  3. Taxeren voor aan- en verkoop.
  4. Fiscaliteit en onzekerheid in de taxatie van gebiedsontwikkeling.

16.30 uur: afsluiting

Docent

mr. Henk de Kat

DHK Tax & Legal

ir. Lennaert Diephuis MSc MSRE MRICS RRV RT

BDO

Arnaud Vermaat

BDO

Doelgroep

Deze masterclass is met name bedoeld voor ervaren professionals die betrokken zijn bij taxaties, gebiedsontwikkeling en vastgoedtransformaties, waarbij fiscale aspecten een rol spelen. Dat zijn bijvoorbeeld vastgoedtaxateurs, planeconomen, financiële vastgoedadviseurs.

Leeropbrengsten

  • Fiscale optimalisatie mogelijkheden van gebiedsontwikkeling
  • Maar ook beperkingen en grenzen die er zijn
  • En hoe fiscaliteit in een taxatie te verwerken
  • Bij verschillende vormen van samenwerking of juist gericht op transacties

Investering

Tijd

De starttijd van de masterclasses is 9:30 uur, binnenloop vanaf 9:00 uur. De eindtijd is 16:30 uur.

Kosten

Masterclass € 795,-*

Btw is veelal terug te vorderen uit het BTW-compensatiefonds als je bij de overheid werkt. Informeer naar de mogelijkheden bij de administratie van je organisatie.

Catering is inbegrepen. Dit geldt ook voor het lesmateriaal. Eventuele kosten voor extra boeken zijn voor eigen rekening (niet verplicht).

* Kosteloos afmelden kan tot 3 weken voor de start van de opleiding, daarna ben je 75% van de kosten verschuldigd. Een vervanger sturen kan altijd.