Planeconomie & Vastgoedrecht

Financiële aspecten van renoveren, transformeren en flexwonen

Wanneer? 
donderdag 17 oktober 2024 - 09.30 uur tot 16.30 uur
donderdag 17 oktober 2024 - 09.30 uur tot 16.30 uur
Waar? 
Büchnerweg 7, Gouda
Investering? 

€ 695,- excl. btw. Btw is veelal terug te vorderen uit het BTW-compensatiefonds als je bij de overheid werkt.

Lesmateriaal en catering zijn inbegrepen. Kosteloos afmelden kan tot 3 weken voor de start van de masterclass, daarna ben je 75% van de kosten verschuldigd. Een collega als vervanger sturen kan altijd.

Inhoud

De markt voor nieuwe woningen zal linksom of rechtsom de komende jaren toch terug zakken. De verwachting is dat steeds meer werk gaat komen van de renovatie van de bestaande voorraad. Dat betreft zowel corporatiewoningen als bezit van beleggers.

Dit leidt tot hele andere vragen voor gebiedsontwikkeling dan uitleggebieden. We zullen dieper op de bouwkosten kant in moeten gaan, dan nieuwbouw om een betere inschatting van de kosten te kunnen maken.

Bovendien stelt het ook andere vragen in de uitvoering. Het zal steeds meer gaan om de spanning tussen welke investeringen gedaan kunnen worden en wat haalbaar is vanuit onrendabele toppen en minimaal vereist rendement. Al met al spannende vragen voor de gebiedsontwikkeling.

Programma

Start: 9.30

  1. Overall: opbouw businesscase van een bouwproject.
  2. Opbouw verschillende soorten stiko’s kunnen doorgronden.
  3. Nieuwe onbekende ontwikkelingen van met name duurzaamheid inschatten.
  4. Inschatten van indexen, rente en factor tijd.
  5. Budgetten van de opdrachtgever en kosten zien te verenigen.
  6. Concluderen dat een opgave niet haalbaar is

Lunch 12.30 – 13.00

  1. Renoveren van corporatie of beleggersbezit.
  2. Transformeren en optoppen van blokken.
  3. Sloop nieuwbouw.
  4. Flexwonen.
  5. Kostenverdeling partijen bij samenwerking.
  6. Projectorganisatie.

16.30 uur: afsluiting

Docenten

Doelgroep

Deze masterclass is met name bedoeld voor (aankomend) projectontwikkelaars, projectleiders, planeconomen, werkzaam bij  gemeenten, corporaties, aannemers en projectontwikkelaars.

Deze masterclass is op hbo-niveau. 

Leeropbrengsten

  • Je hebt inzicht in de kostenopbouw van een renovatie en transformatieproject.
  • Je leert om te gaan met de spanning tussen budget en kosten.
  • Je kan een berekening maken van de meest voorkomende berekeningen van renovatie en transformatie.
  • Je kan de berekening maken van de businesscase van flexwonen.
  • Je hebt zicht op projectmanagement aspecten van dergelijke transformatie processen.