Planeconomie & Vastgoedrecht

Integrale gebiedsontwikkeling

Wanneer? 
donderdag 23 september 2021
Waar? 
Scobe Academy, Gouda
Investering? 

€ 295,- excl. btw, terugvorderbaar uit Btw-compensatiefonds (BCF). 

Lesmateriaal en catering zijn inbegrepen. Kosteloos afmelden kan tot 3 weken voor start masterclass, daarna ben je 75% van de kosten verschuldigd. Een vervanger sturen kan altijd.

Inhoud

Integrale gebiedsontwikkeling: via grond- en gebiedsexploitatie naar een businesscase  

In de middag ligt de focus op hoe gebiedsontwikkeling integraal georganiseerd kan worden. Wat is eigenlijk een gebiedsexploitatie en waarom biedt dit meer kansen dan een grondexploitatie?  Wat voegt het nieuwe denken van een businesscase toe? Het gaat er hier om dat je zicht krijgt op de wijze waarop de grondexploitatie samenhangt met andere exploitaties zoals die van opstallen en infrastructuur in de gebiedsexploitatie. Vervolgens gaat het om de wijze waarop vastgoed onderdeel is van een onderneming en verwerkt wordt in een businesscase. Aangezien dit zeer uitgebreid kan zijn proberen we in dit dagdeel de kern voor de planeconomie te pakken te krijgen. Daarbij nemen we ook tijdelijke kosten en opbrengsten (bv de tijdelijke vestiging van een creatieve onderneming) mee; immers ook dat geeft verschillende inkomsten die in een klassieke grondexploitatie niet voorkomen.

 

Programma

13.00 start:

Integrale ontwikkeling (business case denken)

  1. Verband tussen grondexploitatie en gebiedsexploitatie.
    • Organische gebiedsontwikkeling;
    • Leegstand kantorenmarkt;
    • Stagnatie woningbouwproductie;
    • Huidig marktbeeld;
    • Financiële structuur.
  2. Circulaire economie.
  3. Gebiedsexploitatie opstellen; voorbeelden quick wins?
    • Invloed van indexering, wet- en regelgeving en terugverdientijd;
    • Rekencasus.
  4. Faciliteren.

16.30 uur: afsluiting

 

Doelgroep

Deze masterclass is met name bedoeld voor (aankomend) planeconomen, vastgoed- en RO-juristen en projectleiders. Ze zoeken naar verdieping in hun werk of staan op het punt een functieswitch te maken en willen zich verdiepen in deze materie. Voor alle partijen is het van belang om voldoende kennis (van elkaar) in huis te hebben om op een verantwoorde manier projecten te kunnen aansturen.

Leerdoelen

  • Je weet wat de woningcorporatie doet als belangrijke partner in de gebiedsontwikkeling; 
  • Je begrijpt hoe de investeringsstrategie en afwijkende waardering van een corporatie werkt;
  • Je neemt kennis van de maatschappelijke opgaven van corporaties zoals duurzaamheid;
  • Je leert werken met de prestatie-afspraken tussen gemeente en corporatie in de gebiedsontwikkeling;
  • Je leert om een investeringsbeslissing te maken als een coporatie.