Planeconomie & Vastgoedrecht

Handreiking: kostenverhaal onder de Omgevingswet - laatste plaatsen

Wanneer? 
dinsdag 26 oktober 2021
Waar? 
Gouda
Investering? 

€ 595, -

Inhoud

Er wordt hard gewerkt aan de handleiding bij het nieuwe kostenverhaal. Dit vraagt natuurlijk om een toelichting van de maker.

Hendrick van Sandick van Van Sandick Advies heeft de handleiding mede geschreven bij het Ministerie van BZK. Tijdens deze masterclass helpt hij ons door de handleiding heen en laat hij zien hoe we hiermee actuele problemen aanpakken. Dat gebeurt zowel juridisch als planeconomisch. Hendrick laat rekenregels zien voor een omgevingsplan, hoe dit dynamisch met de GREX kan samenhangen en welke keuzes we kunnen maken. 

 

Programma

Ochtend: bespreken van de handleiding kostenverhaal

  • Doelstelling van het nieuwe kostenverhaal en wettelijk kader
  • Aanwijzen van kostenverhaalsgebieden, kostensoorten; wat is het, hoe werkt het
  • Kostenverhaal met een tijdvak ; integrale gebiedsontwikkeling
    • Raming van de kosten en opbrengsten; bijzonder aandacht voor duurzaamheid
    • Verdeling van kosten over activiteiten
    • Herberekening van eindafrekening
  • Kostenverhaal zonder tijdvak; organische gebiedsontwikkeling
    • Bijdrage naar rato van de WOZ-waarde stijging met aandacht voor transformatie
    • Tussentijdse bijstelling van de raming
    • Voorwaardelijke eindafrekening.
  • Beschikking kostenverhaal; rechtszekerheid Awb

Middag: toepassing

  • Geen exploitatieplan, wel regels; hoe ziet dat er uit.
  • Hoe komen de regels in het omgevingsplan; planregels of dynamische regels?
  • Koppeling van een GREX en administratie aan een omgevingsplan
  • Voorbeeld planeconomische uitvoering kostenverhaal
  • Wat moet je bijhouden als gemeente (bij organisch kostenverhaal) voor een eindafrekening.
  • Plankosten bij dynamisch kostenverhaal
  • Verwerking in een anterieure en posterieure overeenkomst

Leerdoelen

  • Kennisnemen van de handleiding kostenverhaal
  • Middels rekenvoorbeelden toepassing voorbereiden eigen praktijk.
  • Weten hoe het nieuwe kostenverhaal in anterieure overeenkomsten wordt verwerkt.

Investering

€ 595, - (excl. btw, voor gemeenten terugvorderbaar uit het Btw-compensatiefonds).  Kosteloos afmelden kan tot drie weken voor de start van de masterclass. Daarna ben je 75% van de kosten verschuldigd. Een vervanger sturen kan altijd.