Planeconomie & Vastgoedrecht

Grondbeleid en integratiecollege

Wanneer? 
woensdag 1 december 2021
donderdag 8 december 2022
Waar? 
Scobe Academy, Gouda
Investering? 

€ 595,- excl. btw, terugvorderbaar uit het Btw-compensatiefonds (BCF).

Lesmateriaal en catering zijn inbegrepen. Kosteloos afmelden kan tot 3 weken voor start masterclass, daarna ben je 75% van de kosten verschuldigd. Een vervanger sturen kan altijd.

Inhoud

Op deze cursusdag wordt ingegaan op het nieuwe grondbeleid.  De opgave voor deze dag is het vertalen van de inhoudelijke onderwerpen in een beleidsmatige context. Tevens zullen ook nieuwe doorzichten worden gegeven als het gaat om het grondbeleid. In het middagdeel gaan we aan de hand van een casus alle behandelde onderwerpen nog eens langs om een totaalbeeld van het vakgebied te krijgen.

Gezondheid is belangrijk! We bieden daarom vlak voor de startdatum aan jou de keuze om deze opleiding digitaal of fysiek bij te wonen. Onze cursusruimte is uiteraard volledig coronaproof ingericht.

Programma

9.30 uur: start

Grondbeleid

  1. Vastgoed- en locatieontwikkeling: wat is het probleem? 
  2. Beschikking over de grond; onhandige eigendomposities; strategieën voor grondverwerving.  
  3. Casus.
  4. Value capture, financiering, kostenverhaal en verdienmodellen.
  5. Gebiedsontwikkeling ‘nieuwe stijl’.
  6. Casus: Financiering maatregelen klimaatadaptatie.

12.30 - 13.00 uur: lunch

Integratiecollege

Case: De Blauwe Zoom in Hardinxveld-Giessendam
De Blauwe Zoom is een nieuwbouwwijk in aanbouw in de gemeente Hardinxveld-Giessendam bestaande uit een nieuwe woonwijk van ongeveer 650 koop- en huurwoningen, een sporthal, een bedrijventerrein en een lightrailstation. De onderwerpen die in deze casus terugkomen:

  1. Het overstappen van een bouwclaim naar een exploitatieplan.
  2. De geboorte van een exploitatieplan: wat moet wel en niet zijn onderbouwd?
  3. Problemen met taxaties.
  4. Het opstellen van een grondexploitatie.
  5. Problemen met het opnemen van de inbrengwaarde.
  6. De plankosten en de grondopbrengsten.
  7. De gemeentelijke grondexploitatie versus exploitatieplan.
  8. De beroepsprocedure bij de Raad van State.
  9. Het afrekenen van een bijdrage.
  10. Opzet van een extracomptabele administratie.
  11. Herziening bestemmingsplan en herziening exploitatieplan. 

16.30 uur: afsluiting

Doelgroep

Deze masterclass is met name bedoeld voor (aankomend) planeconomen, vastgoed- en RO-juristen en projectleiders. Ze zoeken naar verdieping in hun werk of staan op het punt een functieswitch te maken en willen zich verdiepen in deze materie. Voor alle partijen is het van belang om voldoende kennis (van elkaar) in huis te hebben om op een verantwoorde manier projecten te kunnen aansturen.

Leerdoelen

  • Je kan adviseren over de actuele ontwikkelingen binnen grondbeleid
  • Je krijgt door middel van een praktijkcase een overzicht van het vakgebied planeconomie en vastgoedrecht