Fiscaliteiten bij gebiedsontwikkeling

Wanneer? 
donderdag 20 september 2018
Waar? 
Scobe Academy, Gouda
Investering? 

€ 595,- excl. btw, terugvorderbaar uit Btw-compensatiefonds (BCF). 

Lesmateriaal en catering zijn inbegrepen. Kosteloos afmelden kan tot 3 weken voor start masterclass, daarna bent u 75% van de kosten verschuldigd. Een vervanger sturen kan altijd.

Inhoud

Gebiedsontwikkelingen hebben fiscale consequenties. In deze masterclass wordt inzicht gegeven in de fiscale aspecten van grond- en vastgoedtransacties. Onderwerpen zijn btw, overdrachtsbelasting en vennootschapsbelasting. Wat is de basis voor het betalen van overdrachts- en omzetbelasting? Wanneer is de grond bouwrijp? Het enkele feit van het uitvoeren van werken in de omgeving is niet voldoende om de grond als bouwrijp te kwalificeren. Hoe werkt de omzetbelasting voor de overheid en hoe werkt het Btw-compensatiefonds? Op welke wijze werkt de omzetbelasting voor projectontwikkelaars? En wat is de bijzondere positie van de woningbouwcorporaties en beleggers?

Programma

9.30 uur: start

  1. Inleiding
  2. Vennootschapsbelasting en grondbedrijf
    • Definitie begrippen en berekening van de winst.
    • Samenhang Wro.
    • Stand van zaken gesprekken met de fiscus.
  3. Omzetbelasting
    • Wie betaalt de BTW en waarover?
    • Verschil aftrek voorbelasting overheid en ondernemers.
    • Werking van het Btw Compensatie Fonds (BCF)
  4. Overdrachtsbelasting
    • Waarover wordt wel of geen ovb betaald?

12.30 - 13.00 uur: lunch

  1. Gebiedsontwikkeling
    • Reserveringsvergoeding
    • Levering onroerende zaken: wat komt hierbij kijken?
    • Verandering van het begrip Bouwterrein.
    • Overgangsgebied
    • Gebouwen en eerste ingebruikneming
  2. Kostenverhaal openbare voorzieningen
    • Wanneer wel of geen btw?
    • Wanneer wel of geen ovb?
  3. Transformatie
    • Stedelijke herkaveling
    • Nieuwbouw, verbouw en over- en onder-bebouwing
    • Transformatie van gebouwen.
  4. Ontbindende voorwaarden

16:30 uur: afsluiting

 

Doelgroep

Deze masterclass  is met name bedoeld voor (aankomend) planeconomen, vastgoed- en RO-juristen en projectleiders. Ze zoeken naar verdieping in hun werk of staan op het punt een functieswitch te maken en willen zich verdiepen in deze materie. Voor alle partijen is het van belang om voldoende kennis (van elkaar) in huis te hebben om op een verantwoorde manier projecten te kunnen aansturen.

Resultaat

U krijgt inzicht in de meest actuele stand van zaken wat betreft grond- en vastgoedtransacties, overdrachtsbelasting en vennootschapsbelasting. 

Douwe Oosterkamp (gemeente Hoogezand-Sappemeer)

 Ik vond het een hele leuke opleiding en heb geen moment ‘last’ gehad van de reistijd/-afstand, de opleiding was het zeker waard.

Tijdens de opleiding werd door een aantal docenten aangegeven dat de opleiding bedoeld was voor planeconomen. Ik vind dat de opleiding breder geprofileerd kan worden; ik denk dat deze opleiding voor veel projectleiders waardevol kan zijn voor het verkrijgen van een bredere ‘kennisondergrond’. Ik heb hem binnen Midden-Groningen dan ook al bij een aantal collega’s aangeprezen.

Nieuw talent

Scobe Academy ontwikkelt nieuw talent in de rol van planeconoom en vastgoedjurist. De combinatie van werken en leren, zorgt ervoor dat zij snel de juiste kennis en competenties kunnen inzetten. De opleidingsprogramma's zijn bedoeld voor Hbo'ers en academici met interesse in ruimtelijke ontwikkeling/vastgoed. Deelnemers hebben hun opleiding recent afgerond of hebben al enige werkervaring. De programma's zijn ook bedoeld voor carrièreswitchers.

stel je vraag

Bijscholing

Het werkveld van planeconomen en vastgoedjuristen is sterk in beweging. Scobe Academy biedt u de mogelijkheid om uw kennis actueel te houden door het volgen van een in company workshop of een praktijkgerichte masterclass. Kijk bij ons aanbod masterclasses, in company trainingen of mail uw specifieke vraag.

stel je vraag

Carrièreswitch

Scobe Academy stelt u in staat op een effectieve en snelle manier kennis en vaardigheden eigen te maken op het gebied van planeconomie, vastgoedjuridica. Bekijk onze opleidingen of stel uw specifieke opleidingsvraag.

stel je vraag