Exploitatieplan en de anterieure overeenkomst in de praktijk

Wanneer? 
donderdag 17 januari 2019
Waar? 
Scobe Academy, Gouda
Investering? 

€ 595,- excl. btw, terugvorderbaar uit Btw-compensatiefonds (BCF).

Lesmateriaal en catering zijn inbegrepen. Kosteloos afmelden kan tot 3 weken voor start masterclass, daarna bent u 75% van de kosten verschuldigd. Een vervanger sturen kan altijd.

Inhoud

Deze masterclass bestaat uit twee delen. In het ochtenddeel wordt ingegaan op de Grex-wet. We gaan in op de basisprincipes van de Grex-wet als het gaat over privaat- en publiekrecht en het daarbij behorende exploitatieplan en kostenverhaal. Daarbij komt ook de meest actuele stand van de jurisprudentie voorbij in boeiende casuïstiek. Tijdens het middagdeel worden kostenverhaal en de financiële gevolgen van een exploitatieplan behandeld. Er wordt verteld hoe dan echt in de praktijk de geldstromen lopen versus een anterieure overeenkomst. Ander punt is hoe je in een anterieure overeenkomst elementen van een exploitatieplan kunt gebruiken. Verder gaan we dieper in op het kostenverhaal onder de nieuwe Omgevingswet en de Aanvullingswet grondeigendom.

Programma

9.30 uur: start

Juridische aspecten 

  • Basisprincipes privaat en publiekrecht
  • Jurisprudentie t/m 2018
  • Anterieure en posterieure overeenkomsten: het verschil?
  • Huidige procedures: o.a. rechtsbescherming, materieel belang en herziening 
  • Inbrengwaarde: raming, openbaarheid en toetsing
  • Anterieur contracteren 
  • Locatie-eisen in anterieure overeenkomst
  • Doorleggen aanbestedingsplicht
  • Grondexploitatie in de Omgevingswet: wat is er nieuw?

12.30 - 13.00 uur: lunch

Financiële aspecten

  • Voorbeelden van exploitatieplannen: hoe werken ze in de praktijk?
  • Kostensoorten: inbrengwaarde en waarde grondslag, exploitatie en nieuwe plankostenscan
  • Bovenwijkse, bovenplanse en ruimtelijke ontwikkelingen
  • Betalen exploitatiebijdrage bij de Omgevingsvergunning (financieel voorschrift)
  • Relatie anterieure overeenkomsten als voorbereiding op posterieure overeenkomsten
  • Jaarlijkse actualisatie: wat zijn de consequenties van het wel of niet doen?
  • Kostenverhaal: wat verandert er door de Omgevingswet en Aanvullingswet (incl. voorbeelden)

16:30 uur: afsluiting

Doelgroep

Deze masterclass  is met name bedoeld voor (aankomend) planeconomen, vastgoed- en RO-juristen en projectleiders (hbo/wo niveau). Ze zoeken naar verdieping in hun werk of staan op het punt een functieswitch te maken en willen zich verdiepen in deze materie. Voor alle partijen is het van belang om voldoende kennis (van elkaar) in huis te hebben om op een verantwoorde manier projecten te kunnen aansturen.

Resultaat

  • U leert meer over een grondexploitatie die rekening houdt met de aspecten van de veranderde marktomstandigheden. 
  • U bent in staat om een realistische planning te maken die past binnen de mogelijkheden van het bestemmingsplan.   
  • U weet welke mogelijkheden er zijn om voldoende flexibiliteit te hebben in de planvorming, mogelijkheden voor een al dan niet gewenste bouwtitel en zekerheden naar belanghebbenden te verschaffen.
  • U kent de samenhang met het exploitatieplan door en door. 
  • U weet waar u op moet letten bij aanbestedingen. 
  • U weet hoe u zich moet voorbereiden op de Omgevingswet en de Aanvullingswet grondeigendom.    

Douwe Oosterkamp (gemeente Hoogezand-Sappemeer)

 Ik vond het een hele leuke opleiding en heb geen moment ‘last’ gehad van de reistijd/-afstand, de opleiding was het zeker waard.

Tijdens de opleiding werd door een aantal docenten aangegeven dat de opleiding bedoeld was voor planeconomen. Ik vind dat de opleiding breder geprofileerd kan worden; ik denk dat deze opleiding voor veel projectleiders waardevol kan zijn voor het verkrijgen van een bredere ‘kennisondergrond’. Ik heb hem binnen Midden-Groningen dan ook al bij een aantal collega’s aangeprezen.

Nieuw talent

Scobe Academy ontwikkelt nieuw talent in de rol van planeconoom en vastgoedjurist. De combinatie van werken en leren, zorgt ervoor dat zij snel de juiste kennis en competenties kunnen inzetten. De opleidingsprogramma's zijn bedoeld voor Hbo'ers en academici met interesse in ruimtelijke ontwikkeling/vastgoed. Deelnemers hebben hun opleiding recent afgerond of hebben al enige werkervaring. De programma's zijn ook bedoeld voor carrièreswitchers.

stel je vraag

Bijscholing

Het werkveld van planeconomen en vastgoedjuristen is sterk in beweging. Scobe Academy biedt u de mogelijkheid om uw kennis actueel te houden door het volgen van een in company workshop of een praktijkgerichte masterclass. Kijk bij ons aanbod masterclasses, in company trainingen of mail uw specifieke vraag.

stel je vraag

Carrièreswitch

Scobe Academy stelt u in staat op een effectieve en snelle manier kennis en vaardigheden eigen te maken op het gebied van planeconomie, vastgoedjuridica. Bekijk onze opleidingen of stel uw specifieke opleidingsvraag.

stel je vraag