Duurzame gebiedsontwikkeling

ESG waardering

Wanneer? 
dinsdag 18 april 2023
Waar? 
Büchnerweg 7, Gouda
Investering? 

€ 675 - (excl. btw, voor gemeenten terugvorderbaar uit het btw-compensatiefonds). Kosteloos afmelden kan tot drie weken voor de start van de masterclass. Daarna bent u 75% van de kosten verschuldigd. Een vervanger sturen kan altijd. 

Inhoud

Duurzaamheid wordt steeds belangrijker in de waardebepaling van vastgoed. Het werkt door in de waardering van gronden. Met name projectontwikkelaars, beleggers en delen van corporaties zijn vanaf 2024 wettelijk verplicht om te rapporteren over de ESG doelen. 

Het stelt eisen aan gemeenten, aannemers en heeft gevolgen voor kopers en gebruikers van panden, omdat er gerapporteerd moet worden over de keten. De accountant controleert of dat ook gebeurd. Dit om greenwashing te voorkomen.  

Maar wat is nu echt het effect op de waarde van het gebouw en grond? En hoe verdisconteer je duurzaamheid in de marktwaarde? Tijdens deze masterclass leer je waarom dit moet en krijg je praktische handvatten om het zelf te doen en pak je gelijk Paris Proof taxeren mee. Tijdens deze masterclass werken we door verschillende casussen heen.

 

Programma

  • Waarom zo ingewikkeld doen?

    • De casus van AM en Ymere?

    • ESG verplichtingen voor projectontwikkelaars, beleggers en aannemers. 

    • Dat leidt vervolgens tot eisen aan, gemeenten en heeft impact op , bewoners en ondernemers.

    • Gevolgen voor waarde en residuele grondwaarde en eisen RICS – taxateurs.

  • Europese wetgeving: geen ontsnappen aan

    • Verplichte rapportage over duurzaamheid CSRD; geldt al voor middelgrote ondernemingen. 

    • Fit for 55: doorvertaling van Europese eisen voor iedereen.

  • Verwerk omgevingskwaliteit in waardering van gebouwen en gronden

    • Klimaat, energie en circulariteit.

    • MPG, GRESB en BENG, energielabels.

    • Subsidies en fiscaliteit.

  • Verwerken van sociale kwaliteit in de waardering van gebouwen en gronden. 

    • IVSC standards social value en social impact.

    • Maatschappelijke kosten en baten (MKBA-techniek).

    • Betekenis van voorzieningen, sociale woningbouw en bewoners en gebruikers.

  • Verwerken Government aspecten in de waardering van gebouwen.

    • Taxatie instructies.

    • Beleidsdoelstellingen.

    • Ethische waarde en daarnaar handelen. Ben en Jerry van de gebiedsontwikkeling.

Docenten

Alle docenten van Scobe Academy hebben veel ervaring en zijn koplopers in het vakgebied. Ze zijn op de hoogte van de actualiteiten waardoor deelnemers de laatste ontwikkelingen meekrijgen. De opleidingsgroepen worden bewust klein gehouden. Er is daarom sprake van veel interactie met de docent en onderling. Op deze manier bouw je een nuttig netwerk op waar je ook na de cursus profijt van hebt. 

Deelnemers

Taxateurs van gebouwen en gebieden, projectontwikkelaars, woningcorporaties beleggers en een ieder ander die betrokken is bij gebiedsontwikkeling.

Investering

€ 675 - (excl. btw, voor gemeenten terugvorderbaar uit het btw-compensatiefonds). Kosteloos afmelden kan tot drie weken voor de start van de masterclass. Daarna bent u 75% van de kosten verschuldigd. Een vervanger sturen kan altijd. 
 

Resultaat

Na deze dag ben je helemaal op de hoogte van de laatste ontwikkelingen en weet je hoe duurzaamheid moet verwerken in de waardebepaling van vastgoed. 

  • Je kent de ESG verplichtingen voor projectontwikkelaars, beleggers en aannemers. 

  • Je weet de ESG verplichten vervolgen leiden tot eisen aan gemeenten en dat dit impact heeft op bewoners en ondernemers.

  • Je kent de gevolgen voor waarde en residuele grondwaarde en eisen vanuit RICS. 

  • Je kent de verplichte rapportage over duurzaamheid CSRD. 

  • Je kan doorvertaling van Europese eisen maken. 

  • Je verwerkt de omgevingskwaliteit in waardering van gebouwen en gronden. 

  • Je verwerkt de sociale kwaliteit in de waardering van gebouwen en gronden. 

  • Je verwerkt de Government aspecten in de waardering van gebouwen.