De vastgoedmarkt en projectontwikkeling

We leven in een turbulente tijd als het gaat over ontwikkelingen in de markt. Zo zijn de woningen schreeuwend duur, maar staat deze ook stil als gevolg van allerlei beperkingen. Hoe ga je hierop reageren? De dag begint met een analyse van de markt. We gaan in op de uitdagingen van de markt en staan in het bijzonder stil bij betaalbaarheid. Tijdens dit onderdeel krijg je ook inzicht in verschillen tussen regionale woningmarkten.

Veel valt of staat echter met de rol van de bank, de hypotheekregels en de spelregels van beleggers; daarom komen deze aspecten in het laatste deel aan de orde. Ingegaan wordt op hoe de gemeente, de ontwikkelaar en de belegger keuzes maken in verhitte en nog niet op dreef gekomen landsdelen. Uiteraard zal ook de rol van de corporatie en de belegger aan de orde komen. Je begrijpt de kern van meerdere expertises. Dat zorgt ervoor dat je goed kan verbinden tussen experts in een domein buiten je eigen werkveld. Jouw kennis is van toegevoegde waarde voor het maken van keuzes.

Naast woningbouw hebben we ook aandacht voor bedrijventerreinen. Er zijn terreinen die goed lopen, maar andere die nog steeds maar mondjesmaat verkopen; waar zit dat in? Groot probleem blijft een goede raming.

Aan het eind van de dag gaan we ook nog in op hoe de resultaten van de marktanalyse worden door vertaald naar de grond.

Alle docenten van Scobe Academy hebben veel ervaring en zijn koplopers in het vakgebied. Ze zijn op de hoogte van de actualiteiten binnen bodemvraagstukken waardoor deelnemers de laatste ontwikkelingen meekrijgen.

De opleidingsgroepen worden bewust klein gehouden. Er is daarom sprake van veel interactie met de docent en onderling tussen de cursisten. Op deze manier bouw je een nuttig netwerk op waar je ook na de opleiding profijt van hebt.

Deze dag levert je het volgende op:

• Je verwerkt in je grondexploitatie marktontwikkelingen van consumenten en bedrijven die zijn gebaseerd op data, wettelijke beperkingen, en beleidsmatige overwegingen
• Je leert over verschillende marktsegmenten en regionale verschillen tussen woningmarkten
• Je hebt zicht op de kaders van de financiële markten. Hoe werken hypotheken, wat kunnen mensen lenen? Daarmee kun je, je eigen gebied kennende, bezien wat de locatiemogelijkheden zijn om projecten te financieren
• Je kan de doorvertaling naar de gebiedsontwikkeling maken, zodat weet welke grondopbrengsten er zijn en daarmee kosten zoals van de ondergrond te dekken