Planeconomie & Vastgoedrecht

APK Planeconomie 2024 & 2025

Wanneer? 
donderdag 13 maart 2025 - 09.30 uur tot 16.30 uur
Waar? 
Büchnerweg 7, Gouda
Investering? 

795,- (excl. btw).

Inhoud

Het is weer zover! De APK Planeconomie. Het jaarlijks terugkerende financiële actualiteitencollege van Scobe Academy. Een dag waarop alle recente ontwikkelingen in de wereld van de gebiedsontwikkeling in relatie tot de planeconomie en grondexploitatie voor jou op een rijtje worden gezet. Het jaar 2024 heeft ons veel veranderingen gebracht als het gaat om grondexploitatie en grondbeleid. De eerste ervaringen met de Omgevingswet zijn opgedaan. Die willen we graag als Scobe delen met jullie.

Ook de Notitie Grondexploitatie heeft het licht gezien en ook daar is de vertaalslag gemaakt naar de Omgevingswet. We zullen de veranderingen verkennen.

En dan staat er vanuit het Ministerie nog een modernisering van het grondbeleid te wachten, we gaan er op in inclusief het buzz-woord “Planbatenheffing”.

Een boordevolle leerzame dag, waarbij je na het volgen ervan, weer helemaal bij bent!

Programma

Programma

9.30 uur: start

  1. Veranderingen in de kostensoorten lijst en aangewezen bouwactiviteit onder OW; impact op de grondexploitatie.
  2. Nieuwe plankostenscans: wanneer en hoe kan je afwijken.
  3. Kostenverhaal met en zonder tijdvak, hoe bereken je ze in hoofdlijnen welke lessen zijn tot nu te trekken
  4. Eerste ervaringen met afdwingbare en vrijwillige financiële bijdragen, welke varianten zijn er om te berekenen,
  5. Praktische ervaringen met Inbrengwaarde onder de OW: taxatie en/of WOZ  
  6. Kostenverhaalsregels / exploitatieplan en de gemeentelijke grondexploitatie

Lunch 12:30-13:00

  1. Verschillen GREX-gemeente en markt, een onderschoven punt.
  2. Samenwerking en de grondexploitatie
  3. Notitie grondexploitatie 2023 met o.a.
    • GREX mag langer dan 10 jaar lopen, maar wel onder condities
    • Verandering van regels van rente, plankosten en winstneming.
    • Definiering bovenwijks,
    • Geactiveerde voorbereidingskosten > 5 jaar en nog geen grex, afboeken of voorziening?
  4. Kort enkele veranderingen in het grondbeleidsintrumentarium: modernisering grondbeleid
  5. Planbatenheffing en grondbelasting: wat is het en hoe werk het

16.30 uur: afsluiting

Docent

Robbin Bouten

Gloudemans

Deelnemers

Gemeentelijk planeconomen en RO-juristen, medewerkers grondzaken, financieel controllers grondexploitaties.

Investering

€ 795 - (excl. btw, voor gemeenten terugvorderbaar uit het btw-compensatiefonds). Kosteloos afmelden kan tot drie weken voor de start van de masterclass. Daarna bent u 75% van de kosten verschuldigd. Een vervanger sturen kan altijd. 

Resultaat

Na deze dag ben je helemaal op de hoogte van alle actuele ontwikkelingen binnen de planeconomie!

  • Inzicht in financiële en juridische aspecten van grondexploitatie onder de Omgevingswet
  • Bepalen van kostenverhaal met en zonder tijdvakken
  • Actuele kennis van wijzigingen in grondbeleidsinstrumentarium
  • Toepassing van notitie grondexploitatie 2023